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责任编辑:蒋晓桐耀才证券研究部总监 植耀辉港股昨日又再度急挫,并跌破26,000点水平。加上A股走势亦转弱,变相令港股走势更差。笔者预期大市于25,800点附近,亦即九月初低位会有一定支持,亦不排除会出现技术反弹。今日大市可能又再出现反弹;但在未出现突破消息之前,恒指将有相当大机会在稍后时间考验25,000点或更低水平。

开发商囤地行为因为过去立法不完善,监管不到位而野蛮生长,现在已经到了需要严加整治的时候了。笔者之前在有关房价的评论中曾指出,当前市场的供需不平衡是结构性供需失衡,市场中的有效供给不足以满足有效需求,而开发商囤地就成为了横亘在政府加大供给与有效供给不足之间的鸿沟。而增加住房供给才是真正降低房价的撒手锏。

心照不宣玩权弄术发横财1999年12月,简纯林被提升为昌江县委书记,官至副厅级。用他自己的话说就是,到昌江县当县委书记后,追随者更是蜂拥而来。“权力很具诱惑力。社会各个阶层的人各有各的追求,而我没有把握住自己,被暗地里追求利益的人利用,在受贿的泥潭中越陷越深。”简纯林的悔过书中这样写道。

据中国信息通信研究院预测,到2020年—2025年,我国5G商用将直接带动经济总产出10.6万亿元,直接创造经济增加值3.3万亿元,间接带动经济总产出约24.8万亿元,间接带动的经济增加值达8.4万亿元。5G更强化了全球移动通信产业“你中有我、我中有你”的特点,工业和信息化部强调:“一如既往地欢迎国内外企业积极参与我国5G网络建设和应用推广,共同分享我国5G发展成果。”

我国现今正在对房企进行去杠杆化,去债务化的改革,不少房企也碍于这个原因,开始逐步释放土地储备,降低公司杠杆,但是房企去土地储备的主动性是远远不够的。所以,政府应当召集有关部门对开发商囤地现象进行制度约束。从提高开发商囤地成本入手,考虑将固定贷款利率变成随贷款时间而波动的累进利率模式,增加资金成本;还可以参考近期正在实施的措施,征收土地增值税,或者依据《房地产管理法》相关条款的规定,对闲置一年的土地缴纳20%或者更高的闲置资金;在完善制度的同时,应当严格执法,保证制度的落实。严格执行两年以上空置土地由地方政府无偿收回的规定,从2010年,国土部就曾经表态严厉打击开发商囤地,但是具体政策的实施效果却并不理想,所以必须强化监管团队,规范监管流程,用制度切断开发商囤地的利益链,将打击开发商囤地落到实处,而不是流于形式。

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